新房DATA


格局:三房兩廳中島+更衣室

坪數:34坪(含前後陽台)

屋齡:8年

房屋類型:社區大樓

設計公司&施工團隊:北鷗設計工作室


想想這次買房搬家,算是我人生的第二次。

回想第一次買房,是我在12年前買入的一間小小窩,只有很簡單的兩房格局,也沒什麼錢做裝潢,後來養了狗、又結了婚有了小孩,家裡東西一多只能買櫃子來放,後來愈來愈亂,也愈來愈不夠住,「換個大房子」就成了我們的目標,才有了第二次的機會。想把這次買屋換房築家的經驗作個簡單記錄,提供大家小小參考。

 

一、前言


其實從我和先生決定換房子開始,我們就開始了在外租屋的日子,一方面打算把舊房子整理出售,另一方面也開始尋覓新家。原先買的房子格局不錯,因此脫手不難,倒是新家該買在哪邊、該選新建案還是中古屋、該多大等考慮比較多。一直到去年才找到適合的房子,那是一個34坪、屋齡只有8年的大樓中古屋,原本裝潢就很少,我們還能省一筆拆除費。在經過近半年的裝潢,今年總算入住,結束我們長達兩年的租屋生活。

FotoJet (10).jpg

 ▲這房子屋齡8年,內部沒有太多裝潢,大都維持當初建商原有的模樣。


 

二、找設計師:找了5間才遇見真愛


我和先生都是上班族,對於裝潢完全沒概念,也沒時間處理,因此一開始我們就覺得讓專業的來─委託室內設計師!我自己非常喜歡北歐風明亮溫暖又簡約的質感,因此先在100室內設計平台上瀏覽各個設計公司的作品,北鷗設計一開始就是我心目中最喜歡也最想委託的,但上官網看才知道當時暑假期間不接案,只好再看看別間。

 

後來,共找了5間一樣擅長北歐風格的設計公司,有的同樣表示沒時間丈量,也有願意免費來丈量出圖(付費的也有),有間甚至建議我們把兩間小孩房打通,但我們還是很猶豫,這一找就花了兩個月的時間,算算日子暑假結束了,抱著碰運氣的心態又再問看看北鷗設計,沒想到這次就接上了線。

 

擷取.PNG

 ▲這是我作的小小筆記,設計公司就不公開了(笑)


北鷗設計的機制是這樣的,第一次會有一個丈量、出圖的服務,費用是一坪1000元,工作室會提供三次的格局提案,事後簽約可從設計費中折抵。比起其它設計公司,這樣的收費並不算低,但裝潢是長長久久的事,寧可前面多看多比較,多花點金錢時間選出最適合我們的設計公司,也好過後面後悔,所以也就請北鷗主持設計師王公瑜設計師幫我們出圖。

 

和設計師作了簡單的陳述溝通後,我們都很期待這一張三萬元的圖長怎樣,甚至想像設計師會建議我們大動格局、拆牆改房,殊不知第一次的出圖就讓我們有點小驚訝,設計師僅拉齊了幾面牆、調整了細節,改動的幅度非常小。


擷取.PNG

北鷗設計一開始就是我們最想合作的設計工作室,只是過程有點一波三折啊!

 

三、被導入正確的裝潢觀念


設計師很坦白的跟我們說他的設計理念:「木作、裝潢這些硬體設計都是帶不走的,做的愈多,能運用的彈性愈少」,加上不確定屋主對房子的需求和改動的接受度,因此僅對原本格局作了大眾接受度較高的設計提案。但因為有這張圖,我和先生更明白我們需要什麼,在詳細溝通討論之後,設計師出了第二張圖,並作了報價。

 

這次出來的規劃果然完全滿足我們前面溝通的種種需求,而因為格局動的少,比起其它設計師整體費用相對拉低很多,雖然也不是最便宜的,但我和先生沒有猶豫太久,就選擇了北鷗設計。

 

四、收納控+北歐控+中島控=什麼都想控


先說說我們是怎麼跟設計師溝通的,我們對家的需求如下


1.要有充足的收納─在溝通設計時我家小朋友一個兩歲,另一個還在肚子裡,家裡有一大堆嬰童用品,我和先生的衣物也多,加上前一個房子收納太少導致東西超亂,因此收納是我們頭號重點。


2.要有中島廚房─原本房子的廚房較狹小,餐桌也小小的放在過道上,我們希望新家裡能擁有較寬廣的餐廚空間,一方面能容納各種電器及雜貨,一方面全家也能一邊煮食一邊聊天。


3.要有辦公空間─就算在家,我也有工作的需要,希望能有一個工作區,一邊忙著上網辦公也能一邊看顧小孩享受家庭生活。


平面BA.jpg

▲平面圖的前後對比。100小編聽我口述用小畫家畫出的格局更動圖(小編:不專業請多包涵)。

 

平面規劃的前後調整


雖然說格局上沒有太大的調整,不過前後比對一下就可以知道,幾個門片位置、牆面微幅挪移,我們家就多了好多櫃體收納。


1. 大門入口牆面拉長,玄關多了遮蔽緩衝,另一側客浴則多出了一坪空間剛好能作頂天立地的收納櫃,放置掃具、電器綽綽有餘。這是別的設計師建議,我們拿出來討論後做的。


2. 主臥房微微往客廳擴出,這樣一來整個牆面有了深度可以放置櫃體,並改了房門位置,讓原本的區域有了餐邊收納的規模。


3. 主臥和弟弟房之間,也同樣調整了牆面,主臥這邊的更衣間空間較完整,而弟弟房雖縮了一點,設計師做了特殊尺寸的床架(比單人床稍大,但小於雙人床),下方增了收納。


4. 姐姐房和弟弟房之間牆面重新調整。


After平面.png


▲為方便了解,我有把設計師提供的平面圖扭轉成好閱讀的方向,也加註了房間位置,可以看得出來設計師其實在看不到的地方做了超多收納!滿意!


五、設計師這樣解決我們家的問題


【收納部分】


設計師細細盤點我們家的各種物品,包括幾口大行李箱、Dyson吸塵器與電風扇、無數個星巴克杯、數不清的小孩物品等,然後大膽的調整了原本的客廳坐向,讓出了一整排頂天立地的玄關收納櫃與展示櫃;挪動原本客浴格局增加儲藏室,讓大型物品有固定的家;更微縮了兒子房、增加了一個獨立的更衣間,從此我們的衣物有固定的去處。

主臥.jpg

爆爆家_櫃子.gif


【廚房部分】


看了很多套廚具,只有雅登的廚具我最滿意,設計師貼心幫我思考到日後清潔,建議我選擇這套無接縫式的流理台,連同洗碗機、電器櫃收納一體成形,方型中島加上長餐桌,加上側邊的壁櫃,餐廚區無論設計感、收納和機能都讓我們滿意。

餐廚.jpg


【辦公部分】


客廳區域中,設計師做了長型單面式的工作桌,深灰背板顏色與窗簾色相當,桌面寬闊能容納兩人辦公閱讀,後方壁面則作了輕型收納架,這位置還能讓我一面上網一面看電視~是我最喜歡的地方之一。

客廳正.jpg


【其它部分】


就算有了一次買房經驗,面對房子的裝潢我們永遠都是菜鳥,在需求之外其實需要注意的細節遠超過當初想像,還好有專業設計師為我們打點,我和設計師前期溝通較密切,很妙的地方是每一次去北鷗討論,無論家具家飾、建材、塗料等,設計師都會讓設法讓我看到他所推薦的「實品」,燈具、櫃子、各種磚材壁材都可以在他辦公室看到,甚至邀我去他親戚的住所看實際材質與家具,東西都確實讓我們看過TOUCH過,也讓我們可以安心請他代購。


除了我喜歡的北歐風,我先生對於粗獷的工業風也頗能接受,這點設計師也發現了,於是我們在很多細節上加了輕工業的元素,例如吊燈、開關五金、電視櫃等,這些細節就留待我在後續娓娓道來。


六、裝潢完工美照分享~

 

玄關

▲玄關右邊是一整片的櫃體,當初有特別說我們需要有掃地機器人和拖鞋的置放區,所以多了這兩層開放收納。

 

客廳

DSC03803.jpg

▲為了增加收納,我們捨棄了沙發靠牆的配置,而把沙發背對落地窗,當初電視櫃是設計師為我們量身設計打造。


DSC03824.jpg

▲我們平常有收集星巴克杯的習慣,設計師在這邊作了「光膜」照明櫃,亮度有三種變化。


▲客廳側邊是我的工作區,也是我下了廚房最常待的地方,桌面上有設計電線收納槽,不論工作桌和電視櫃都作了讓電線出入的洞口,這也是設計師細心的地方。

 

客浴

DSC03872.jpg

DSC03863.jpg▲進門右手邊就是浴室,設計師在這裡加了隔間牆,不僅讓玄關有一個緩衝的深度,客浴前方也能有這樣一個可以收納大型物品的櫃體。黑白色系的浴室超北歐,但你們看出哪裡怪怪了嗎?乾濕分離門因為住進來發現不夠密合,一片拆下正在更換中。


DSC03845.jpg

行李箱.gif

▲客浴外延伸出去的牆面做了頂天立地的收納,剛好可以放置我們的行李箱,以及各種雜物。

 

餐廚

▲看了很多廚具,只有雅登廚具流理台一體成形的無縫設計我最滿意,設計師在流理台背牆搭配了小口磚+深色填縫劑,更耐髒好清理。廚房設備幾乎可以是整個裝潢中最燒錢的部分,但整個餐廚區也是我最喜歡的地方。IH爐、洗碗機、電器櫃、冰箱全都在裝潢的同時購入,所有收納都合乎電器尺寸。

 

主臥

▲簡約的床架床板是由設計師親自設計,側邊有層板提供順手的收納。


▲主衛全室用的是一種無接縫的Mortex高硬度機能礦物塗料,完全沒有潮濕卡垢發黴的問題。出來就是更衣間,又是一個密閉式的儲藏空間。

  

兒童房

小姐姐和弟弟房目前沒有太多裝潢,弟弟房間有退縮一些,設計師將地坪架高作成床架;小姐姐房的衣櫃很有梗,裡面設計了穿衣鏡。

 

anigif.gif

 

七、入住心得

 

不好透漏我們實際的裝潢費用,只能說最後整個裝潢設計加上家具電器,我們的支出比當初預期高了30%,工程期算很快,只是還有前後保護工程、細清、收尾微調等,前後也耗費了五個月,後期我因為懷孕都由先生盯場,幾處調整的地方,設計師也都能安排,搬進去住有發現客浴乾濕分離的門不夠密合,設計師也幫我們聯繫廠商做免費的替換(還換了兩次)。


目前住起來的感覺……100分太浮誇,但我們一家四口還有一隻狗確實很喜歡家裡所有的一切,就算費用比預期高了一些,也是值得的~


小愛.jpg 晒晒我家的柴柴小愛,因為年紀較大容易有漏尿問題,我們家地板是設計師推薦使用的是防水型超耐磨地板(超耐磨地板 至臻系列 IM1854)。

 

DSC03926.jpg

▲晒晒我們家顏值最高的餐桌,客人們看過的都說讚,它是設計師推薦的家具品牌,陶瓷板桌面,不會有吃色問題,也非常好清潔。(義大利sovet餐桌)



Photograph   by   Yii